Mieszkanie na sprzedaż Poznań, Wilczak

Opis nieruchomości

Na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie przy ul. Wilczak 20 w Poznaniu

Oferujemy bardzo ładne, przestronne mieszkanie o powierzchni 65 m², położone w atrakcyjnej lokalizacji przy ul. Wilczak 20e To idealne miejsce dla osób ceniących komfort życia w mieście, z doskonałą komunikacją z centrum oraz pozostałymi dzielnicami Poznania – zarówno liniami tramwajowymi, jak i autobusowymi.

Charakterystyka mieszkania:

• salon z aneksem kuchennym (27,64 m²) z wyjściem na balkon (6,05 m²)

• pokój (13,17 m²)

• pokój (12,64 m²)

• łazienka z WC (4,66 m²)

• korytarz (6,80 m²)

W cenie mieszkania pozostają meble oraz pełne wyposażenie kuchni.

Informacje dodatkowe:

• budynek z 2013 roku, nowoczesne budownictwo

• kameralne, zadbane osiedle, ogrodzone i monitorowane, z ochroną

• w budynku dostępna rowerownia

• miejsce postojowe w hali garażowej

• komórka lokatorska (3,6 m²)

Cena:

• mieszkanie z miejscem postojowym oraz komórką lokatorską: 880.000 zł (w tym miejsce postojowe i komórka lokatorska o wartości 20.000 zł)

Stan prawny:

• uregulowany stan prawny nieruchomości

• brak osób zameldowanych na pobyt stały lub czasowy

• brak prowadzonej działalności gospodarczej pod wskazanym adresem

• wszystkie opłaty wobec zarządcy regulowane na bieżąco

Opłaty:

• czynsz administracyjny: 1.040 zł (naliczany na 4 osoby; obejmuje zaliczki na CO, ciepłą i zimną wodę, fundusz remontowy, wywóz śmieci, ochronę, eksploatację budynku, komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe)

• roczny podatek od nieruchomości (2024): 411 zł

Osiedle i okolica:

• w pełni zagospodarowane, zadbane osiedle

• w pobliżu sklepy (Aldi, Leroy Merlin, Decathlon), Fabryka Formy (siłownia), przedszkole, punkty medyczne, edukacyjne i usługowe

Możliwości dodatkowe:

• rozważamy zamianę na kawalerkę w centrum, najlepiej w okolicach ronda Rataje/Łaciny

• istnieje możliwość zakupu działki ROD położonej tuż przy osiedlu

Warunki zakupu:

• preferowana płatność ze środków własnych

• zakup na kredyt możliwy wyłącznie za pośrednictwem naszego doradcy kredytowego lub po okazaniu promesy kredytowej

Kontakt i prezentacja:
Mamy klucze – zapraszam do obejrzenia mieszkania:
Katarzyna Berus
tel. 505-160-528

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji:

• pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego

• bezpieczeństwo transakcji pod nadzorem licencjonowanego pośrednika (Katarzyna Berus, licencja nr 6013), rzeczoznawcy majątkowego (Marcin Berus, licencja nr 4130), radcy prawnego i notariusza

BZM Nieruchomości
Os. Piastowskie 17 (pasaż Beta), 61-148 Poznań
Biuro czynne: pon.–pt. 9:00–16:00

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.