Mieszkanie na sprzedaż Luboń, Władysława Sikorskiego

Opis nieruchomości

Przestronne, słoneczne 4-pokojowe mieszkanie – Luboń, ul. Władysława Sikorskiego 30b
Na sprzedaż oferujemy atrakcyjne mieszkanie o powierzchni 79,67 m², położone na 1. piętrze w niskim, trzypiętrowym bloku. Budynek jest ocieplony, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania i komfort cieplny mieszkańców. To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestronnego lokum w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie w świetnie skomunikowanej części Lubonia.
Rozkład mieszkania (układ niezależny):

• salon (18,76 m²) z wyjściem na wyjątkowo duży balkon – idealne miejsce na relaks, posiłki na świeżym powietrzu czy stworzenie własnej strefy zieleni; tak duża powierzchnia balkonu to prawdziwa rzadkość w tego typu budownictwie
• pokój (15,32 m²) z wyjściem na balkon
• pokój (10,65 m²)
• pokój (9,63 m²)
• osobna, jasna kuchnia (8,87 m²) otwarta na korytarz
• łazienka z WC (4,72 m²)
• przestronny korytarz (11,72 m²)

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,20 m², która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Niski czynsz administracyjny wynosi ok. 886,71 zł (naliczany na 4 osoby).
W cenie mieszkania pozostają meble kuchenne na wymiar wraz z AGD: kuchenka indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap, lodówka oraz pralka.

Lokalizacja – Dlaczego warto?
 Świetna lokalizacja – ul. Władysława Sikorskiego w Luboniu

• spokojna, zielona okolica z kameralną zabudową
• bliskość sklepów, punktów usługowych, szkół i przedszkoli – wszystko w zasięgu kilku minut spacerem
• w pobliżu tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe, co docenią rodziny z dziećmi, miłośnicy spacerów czy rowerowych przejażdżek
• bardzo dobra komunikacja z centrum Poznania – szybki dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską (autobus, pociąg)
• świetny dostęp do tras wylotowych (A2, S11), co ułatwia codzienne dojazdy oraz podróże poza miasto

 Atuty mieszkania na 1. piętrze:

• uważane za najwygodniejsze piętro w budynku – bez potrzeby wchodzenia wysoko po schodach, co ma znaczenie zwłaszcza dla rodzin z dziećmi czy osób starszych
• większe poczucie bezpieczeństwa i prywatności niż na parterze
• komfort cieplny – mieszkania na 1. piętrze są zazwyczaj cieplejsze zimą i mniej nagrzewają się latem
• łatwy dostęp w przypadku przeprowadzki czy codziennych sprawunków

 Dodatkowe zalety:

• przestronne i jasne wnętrza dzięki dużym oknom i korzystnemu układowi pomieszczeń
• miejsca parkingowe dostępne pod blokiem
• wysoka atrakcyjność inwestycyjna – mieszkanie idealne także pod wynajem dzięki znakomitej lokalizacji i funkcjonalnemu rozkładowi
• bezpieczna i przejrzysta transakcja – sprzedaż prowadzona przez biuro BZM

Stan prawny: lokal stanowiący odrębną nieruchomość (pełna własność).

Informacje dodatkowe:
Preferowany zakup za środki własne lub możliwość zakupu na kredyt przy wsparciu naszego doradcy kredytowego.

Kontakt i prezentacja:
Katarzyna Berus
tel. 505 160 528