Poznań, Nowe Miasto, os. Rzeczypospolitej Mieszkanie na sprzedaż

powrót

oferta na wyłączność

mieszkanie na sprzedaż - Poznań, Nowe Miasto, os. Rzeczypospolitej

Drukuj Galeria zdjęć

12
ofert

Pośrednik Katarzyna Berus

Pośrednik

Licencja: 6013

biuro@bzm.pl

505160528

zostaw wiadomość

8 169,93 zł/m² cena: 500 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Mieszkanie trzypokojowe z balkonem w niskim bloku, zlokalizowane na Ratajach, na zadbanym i zielonym osiedlu Rzeczypospolitej. Blok ocieplony z odnowioną elewacją.
Mieszkanie ciche - położone na 4 piętrze w niskim 4 piętrowym bloku.
Pierwotnie mieszkanie 4 pokojowe przerobione na 3 pokojowe (po dostawieniu ścianki można powrócić do stanu pierwotnego)

Uregulowany stan prawny ale wymagana płatność ze środków własnych - nie kredyt hipoteczny 2 % bez wpłaty zadatku .

Atrakcyjna lokalizacja

dobra komunikacja z miastem

- liczne tereny zielone i do uprawiania aktywności: Park Rataje z fontanną podświetlaną wieczorem i skansenem Średzkiej kolei oraz lodziarnią, ścieżki rowerowe nad Wartą, korty tenisowe na osiedlu i nad Wartą, Skatepark i Bowling nad Wartą, Street Workout w Parku Rataje i nad Wartą, klub fitness w Pasażu Rondo

- spokojna okolica

- pełna infrastruktura osiedla: w bliskim sąsiedztwie żłobek, przedszkole, place zabaw z siłowniami zewnętrznymi, szkoła podstawowa i liceum, przychodnia, kościół, dwie poczty, apteki, dwa bary, kawiarnia i cukiernia w Pasażu Rondo, kebab, bankomaty, dom kultury, paczkomaty, centrum relaksu

- liczne sklepy: Pasaż Rondo, Selgros, Rossman, Carrefour, dwie Biedronki, Lidl, Żabka

- brak płatnej strefy parkowania, pod blokiem duża ilość ogólnodostępnych, nieodpłatnych miejsc postojowych oraz parking strzeżony płatny

W skład powierzchni mieszkania 61,20 m2 wchodzą:

4 osobne pokoje(salon powstały z połączenia dwóch pokoi 15,05+ 6,20= 21,25; 14,24; 9,24 )
jasna, osobna kuchnia 6,94m2
przedpokój 6,01m2
łazienka 2,52m2
- wc 1,00m2

Do mieszkania przynależy piwnica

Stan techniczny

mieszkanie do własnej aranżacji

Zalety

funkcjonalny, rozkład pomieszczeń

trzy osobne pokoje

jasne i słoneczne wnętrza

duży balkon

niskie koszty utrzymania

inwestycja na niepewne czasy - lokalizacja idealna pod wynajem

niski blok

budynek po termomodernizacji, z odnowioną elewacją, wymianą instalacji w pionach

odnowiona klatka schodowa, na piętrze tylko 2 mieszkania

na osiedlu bardzo dużo zieleni - dużo trawników, wysokie drzewa dające cień, bloki w dużej odległości od siebie, nikt nie zagląda sobie do okien - tak jak ma to miejsce na nowych osiedlach

Uregulowany stan prawny - lokal stanowiący pełną własność. Księga wieczysta bez obciążeń. Grunt - pełna własność - nie ma dodatkowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego. Na bieżąco uregulowane opłaty wobec Spółdzielni, pod przedmiotowym adresem nie ma prowadzonej ani zarejestrowanej działalności gospodarczej. Budynkiem prężnie zarządza Poznańska Spółdzielnia Osiedle Młodych, która dba o jego należyty stan.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BZM-MS-16369

Powierzchnia 61,20 m²

Powierzchnia użytkowa 61,20 m²

Liczba pokoi 3

Piętro 4

Rodzaj budynku blok

Opłaty w czynszu administracja, CO, fundusz remontowy, ogrzewanie, woda, woda ciepła, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy

Liczba pięter w budynku 4

Stan prawny Odrębna własność lokalu

Mies. czynsz admin. 850 PLN

Balkon loggia

Liczba balkonów 1

Pomieszczenia

Rodzaj kuchni jasna z oknem

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

oferta na wyłączność

mieszkanie na sprzedaż - Poznań, Nowe Miasto

Poznań, Nowe Miasto
mieszkanie na sprzedaż

BZM-MS-16290

Czteropokojowe mieszkanie położone na osiedlu Orła Białego łączy w sobie doskonałą lokalizację i komunikację. Atrakcyjna oferta dla rodziny lub inwestorów pod wynajem. Mieszkanie dostępne wyłącznie w ofercie naszego biura. Zapraszam na prezentację Katarzyna ...

Powierzchnia

82,00 m²

Piętro

Pokoje

4 pokoje

Cena za m²

7 195,12 zł

cena 590 000 zł

mieszkanie na sprzedaż - Poznań, Nowe Miasto

oferta na wyłączność